PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA – INVESTIMENTO DE ALTA PERFORMANCE
Rua 10ª – Chácara 123 | Vicente Pires – DF
Ativo imobiliário raro, com renda imediata, localização estratégica e padrão construtivo acima da média.
Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável, valorização contínua e zero dor de cabeça operacional.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado em Vicente Pires, entre Taguatinga e o Plano Piloto, com acesso rápido pela marginal da Avenida Estrutural, no sentido Plano Piloto, na altura do Castelo Forte, entrando pela Rua 10A.
Região com alta demanda locatícia
Fácil acesso às principais vias de Brasília
Próximo a comércios, serviços, transporte e polos administrativos
Local perfeito para locação residencial, com baixíssima vacância. Segundo o histórico do imóvel: “não fica um apartamento sem alugar”.
CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
Terreno com 500 m²
Aproximadamente 20 anos de construção
Recém-reformado e recém-pintado
Elétrica e hidráulica 100% revisadas
Engenharia com todos os projetos
Estrutura sólida, bem executada e impecável
Fachada nascente
Todas as unidades vazadas, com excelente iluminação e ventilação natural
Prédio extremamente funcional e bem distribuído
COMPOSIÇÃO DAS UNIDADES
10 apartamentos de 1 quarto, com aproximadamente 50 m² cada
01 apartamento de 2 quartos, com aproximadamente 60 m²
Todas as unidades com vaga de garagem privativa
Casa de zelador / depósito coletivo
Layouts bem planejados, de fácil locação e alta liquidez
SEGURANÇA, CONFORTO E TRANQUILIDADE
Rua tranquila e bem posicionada
Perfil residencial consolidado
Excelente convivência entre os moradores
Ideal para quem deseja investir com baixo risco operacional
RENTABILIDADE
Renda mensal comprovada: R$ 11.500,00
Renda imediata — imóvel já operando
Forte potencial de valorização a médio e longo prazo
Não precisa fazer absolutamente nada:
É comprar e começar a receber aluguel no mês seguinte.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Aceita proposta
Aceita permuta em:
Carros
Lotes
Casas
Apartamentos
Condições flexíveis, analisadas caso a caso.
AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA ESSE ATIVO DE PERTO
Investimentos assim não aparecem com frequência no mercado de Vicente Pires.
(61) 9 8127-6358
(61) 9 9635-6395
(61) 3573-2250
Corretor: Wilson Nery
Plantões aos sábados, domingos e feriados
Obs.:
• O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
• As áreas informadas são estimadas e deverão ser confirmadas na documentação do imóvel.
